태봉공원 푸르지오 파크몬트 조감도 [사진=대우건설]

대우건설은 3일 경기도 포천시 소흘읍 송우리 태봉공원에서 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’ 견본주택을 개관한다고 2일 밝혔다.

단지는 5만㎡ 이상의 공원에 70% 이상을 공원으로 조성하고 30% 이하 부지에 주거시설이나 상업시설을 배치하는 민간공원 특례사업으로 추진된다. 단지의 경우 15만 9607㎡ 면적 중 78%인 12만 5282㎡가 공원시설로 조성된다.

단지는 지하 2층∼지상 20층 8개 동 전용면적 84∼109㎡ 623세대 규모다. 입주예정일은 오는 2024년 12월이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1155만원이며, 중도금 전액 이자후불제 대출이 가능하다.

청약은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위가 진행된다. 당첨자발표는 이달 24일이고 지정계약일은 10월 6일부터 10월 10일까지다.

모든 가구에 계절 수납이 가능한 대형 현관 창고를 배치하고 건식 세면대와 호텔 욕실과 같은 고급스러운 분위기가 연출되는 스마트욕실이 설치된다. 외부에서 오염된 옷을 현관에서 정리 가능한 클린존(전 타입), 슬라이딩 도어와 타일마감, 매입 등을 통해 집안에서 테라스 느낌을 즐길 수 있는 공간인 그린라이프 테라스 설계가 유상옵션으로 제공한다.

주변으로 서울 지하철7호선 연장선 소흘역(가칭)이 개통되면 서울 강남으로의 접근성이 개선될 전망이다. 이 사업은 포천시에 따르면 양주옥정에서 포천까지 연결되는 17.4㎞의 전철 연장사업으로 개통되면 포천에서 강남까지 기존 150분에서 60분으로 이동 시간이 단축된다.

포천시는 부동산 비규제지역이라 재당첨 제한이 없고 거주의무기간이 미적용되며 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%를 받을 수 있다.

다주택자도 주택담보대출이 가능하고 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다.

또 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금이 충족되면 주택 소유 여부와 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하며, 준공전 분양권 전매도 가능하다.

주택경제신문 박준성 june-24@hanmail.net 박준성의 기사 더보기

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