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서울 평균 전세금 6억 육박…강남·준강남권 ‘고가 행진’
서울 아파트 평균 전세금이 5억9000만원을 넘어섰다. 3년 만의 상승 전환이다.강남3구와 이른바 ‘준강남권’으로 불리는 성동·마포·강서·관악 등 핵심 생활권이 전세가 상승세를 주도하고 있다. 전세시장 전반에 ‘매물 절벽’이 이어지면서, 수도권은 고가 행진과 저가 정체가 공존하는 전형적인 양극화 국면에 들어섰다. ◆ 강남
송이
2025.10.10 22:10
뉴스
서울 15억↑ 거래 반등… ‘한강벨트’ 주도 수요 재편, 규제 전 선취매가 불쏘시개
서울의 15억원 초과 아파트 거래가 9월 들어 뚜렷한 반등세를 보였다.6·27 대출 규제 이후 급감하던 거래는 성동·마포 등 비강남 한강벨트 지역으로 매수세가 옮겨가며, ‘규제 전에 사두자’는 선취매 심리가 고가 구간(15억~30억)을 중심으로 거래비중을 끌어올렸다. 반면 강남3구 초고가(30억 이상) 시장은 관망세로 돌
송이
2025.10.08 10:47
분양현장 리포트
고분양가에도…‘부평 두산위브&수자인 더퍼스트’ 견본주택 첫날 북적
인천 부평구 부개동에 들어서는 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’ 견본주택이 개관 첫날부터 수요자들로 붐볐다. 지난 26일 오전 현장에는 개관 20분 전부터 대기 행렬이 이어졌다.두산건설과 BS한양이 시공하는 이 아파트는 부개4구역 주택재개발 정비사업으로 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 총 1299가구 규모다. 이
송이
2025.09.28 14:26
뉴스
“뚫린 한강벨트”…서울 아파트, 규제에도 ‘반등 신호탄’
서울 아파트 시장이 다시 꿈틀거리고 있다. 6·27 대출 규제로 거래가 위축된 듯 보였지만, 8월 들어 한강벨트를 중심으로 거래량이 늘고 신고가까지 쏟아졌다. 규제가 시장의 숨통을 조이기보다 되레 ‘막차 수요’를 자극하는 모양새다.◆ 서울 아파트 거래량 반등 국토교통부와 서울부동산정보광장 집계에 따르면 8월 서울 아파트
송이
2025.09.21 17:05
분양현장 리포트
[르포] 철산역 자이, “입지 좋다지만, 84㎡ 분양가 16억”… 서울 못지않아
“광명에서 10년 넘게 살았지만, 59㎡가 11억원이 넘는 건 충격이에요.” (40대 A씨)19일 오전, 철산역자이 견본주택을 찾은 한 방문객은 내부 유니트를 둘러본 뒤 이렇게 말했다. 평일 오전임에도 현장은 주말처럼 붐볐다. 30~40대 부부, 아이를 동반한 가족 단위 방문객이 많았고, 모형도 앞에서는 동 배치와 조망
송이
2025.09.20 16:08
뉴스
수도권 135만 가구 공급…LTV 40%로 더 조인다
정부가 향후 5년간 수도권에 135만 가구를 직접 공급하는 초대형 주택공급 방안을 내놓았다. 그러나 동시에 규제지역 대출 규제를 강화하고 전세대출 한도를 축소하는 등 수요 억제책도 병행해 실수요자 부담이 커질 수 있다는 지적이 나온다.국토교통부와 기획재정부는 7일 부동산 관계장관회의에서 ‘주택공급 확대방안’을 발표했다.
송이
2025.09.08 13:09
뉴스
아파트 '불장'에 “빌라도 다시 산다”…서울 비아파트, 거래·가격 동반 반등
서울 다세대·연립주택(빌라) 시장이 뚜렷한 회복세를 나타내고 있다. 그간 전세사기 여파와 금리 부담 등으로 침체됐던 비(非)아파트 시장이, 최근 아파트값 급등과 무주택 제도 완화, 전세 수요의 매매 전환 등에 힘입어 거래와 가격 모두 반등세를 보이고 있다.24일 서울부동산정보광장에 따르면, 올해 1월 서울 다세대·연립 매
송이
2025.06.24 11:03
뉴스
강남 넘어 마포·양천도 전고점 돌파…“2020~2021년 급등기 돌아왔다”
서울 집값이 또다시 들썩이고 있다. 강남 3구와 용산구를 넘어 마포구·양천구 등 비강남권까지 가격 상승이 확산되며, 2020~2021년 ‘부동산 급등기’ 당시의 고점을 재차 넘어서는 지역이 속출하고 있다.마치 4년 전 ‘전국 집값 불장’의 시작점이 서울 한강변에서 촉발됐던 장면이 재현되는 양상이다. 15일 한국부동산원에
송이
2025.06.15 11:55
뉴스
[현장] “선거 끝나니 전화도 끊겼다”…세종 집값, 기대감 식자 ‘정중동’
세종시에 위치한 중개업소 대표는 씁쓸한 웃음을 지었다. “세종은 지금까지 정치 테마주처럼 움직였어요. 정책 기대감만으로 가격이 오르던 시절은 끝났습니다. 이제는 다들 냉정하게 보는 분위기예요. ‘선거 끝나면 꺼질 거다’는 말, 현실이 됐죠.”이재명 대통령의 ‘행정수도 완성’ 공약에도 불구하고 세종 부동산 시장이 빠르게 식
송이
2025.06.08 13:38
뉴스
이재명 정부 출범, 집값 어디로…‘첫 부동산 카드’에 쏠린 눈
이재명 대통령의 당선으로 부동산 시장의 시선이 새 정부의 정책 기조와 향후 시장 흐름에 집중되고 있다.공급 부족, 금리 인하, 대출 규제 강화 등 복합적인 변수 속에서 앞으로 펼쳐질 정책 방향이 집값 향방을 가를 핵심 변수로 떠오르고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래량은 4724건으로 집계됐다. 아
송이
2025.06.04 14:08
뉴스
[분석] “6월 말 전에 사야 한다”…노도강, 데드라인 매수세에 반등
서울 노원·도봉·강북구(노도강) 지역이 모처럼 반등세를 나타냈다. 금리 인하와 대출 규제 시행을 앞둔 ‘막차 심리’가 만들어낸 흐름이라는 분석이 나온다.3일 5월 마지막 주 기준 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 노원구는 전주 대비 0.04%, 도봉구는 0.02% 상승하며 3월 이후 이어졌던 하락세에서 벗어났
송이
2025.06.03 13:34
분양현장 리포트
[르포] 9억대 서울 신규 아파트 ‘고덕 강일 대성베르힐’, 실수요자 관심과 고민의 교차
서울 끝자락 9억대 새 아파트, 고덕강일 청약 시작분양가 고공행진이 멈출 줄 모르는 요즘, 서울 강동구 고덕강일지구에선 9억원대 새 아파트 분양이 시작됐다. 고덕강일지구의 마지막 민간 분양 단지인 ‘고덕 강일 대성베르힐’이다. 지난 5월 29일 견본주택 문을 열고 분양 일정에 돌입한 이 아파트는 지하 2층~지상 15층,
송이
2025.06.01 13:25
뉴스
서울 아파트 거래 폭증… 강남발(發) 열기, 서울 전역으로 확산
서울 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.2월 거래량이 벌써 5000건을 넘어섰고, 특히 토지거래허가제(토허제) 해제 이후 매수세가 폭발적으로 증가했다. 강남발 가격 상승세는 이제 서울 전역으로 확산하는 분위기다. 강남발 거래 급증, 토허제 해제 효과 ‘직격탄’ 16일 한국부동산원에 따르면 2월 서울 아파트 거래 신고
송이
2025.03.16 11:01
뉴스
롯데·GS건설, 상계5구역 재개발 수주
롯데건설과 GS건설 컨소시엄이 사업비 7094억원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다. 16일 정비업계에 따르면 상계5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 15일 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄(이하 ‘하이파이브 사업단’)을 시공사로 선정했다. 상계5구역 재개발 사업은 서울 노원구 상계동 109-
송이
2025.03.16 10:45
뉴스
“골드바에 외제차까지”…건설사, 미분양 털어내기 ‘총력전’
부동산 시장 침체가 장기화되면서 전국 곳곳에서 미분양 물량이 쌓이고 있다. 특히 지방을 중심으로 준공 후에도 팔리지 않는 이른바 ‘악성 미분양’까지 급증하자, 건설사들이 각종 판촉 마케팅에 총력을 기울이고 있다.골드바 증정부터 자동차 경품, 계약금 대폭 완화, 안심보장제 등 자구책이 쏟아지면서 사실상 ‘미분양 털이 전쟁
송이
2025.03.03 16:54
뉴스
"DL이앤씨, 외국인 맞춤 안전교육 애니메이션 제작으로 안전 의식 강화"
DL이앤씨는 한국어가 익숙하지 않은 외국인 근로자를 위해 애니메이션으로 안전교육 영상을 제작해 활용 중이라고 8일 밝혔다. 외국인 근로자가 갈수록 증가하는 가운데 한국어가 서툰 이들에게 안전 수칙을 보다 쉽고 효과적으로 전달하기 위한 새로운 시도다. 중국, 베트남, 러시아, 캄보디아, 미얀마 등 외국인 근로자 채용 인원
송이
2024.10.08 11:04
분양현장 리포트
[르뽀] 아파트값 상승률 1위 과천, 프레스티어 자이 고분양가에도 주목 받는 이유
과천 부동산 시장의 열기가 식을 줄 모르고 있다. 전국에서 아파트값 상승률 1위를 기록한 과천은 이제 '준강남'이라는 별명으로 불리며, 강남 접근성에 더해 관악산과 청계산으로 둘러싸인 자연환경 덕에 최고의 거주지로 꼽히고 있다.과천은 서초구와 인접해 있어 강남으로의 이동이 용이할 뿐 아니라
송이
2024.10.08 07:51
뉴스
[10월 둘째 주] ‘디에이치 대치 에델루이’ 등 전국 4,483가구 청약 접수 예정
부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이는 10월 둘째 전국 16곳에서 총 4483가구(도시형생활주택·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약을 받는다고 4일 밝혔다. 먼저, 현대건설의 하이엔드 아파트 브랜드 ‘디에이치(THE H)’가 적용된 ‘디에이치 대치 에델루이’가 청약을 앞두고 있다. 올해 공급된 ‘디에이치 방배’(90
송이
2024.10.04 17:15
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